Kinh nghiệm khi chọn nhà thầu xây dựng uy tín!

Sau khi bạn đã có trong tay bản vẻ thiết kế và hoàn tất thủ tục cấp phép xây dựng ngôi nhà mơ ước của mình, thì lúc này bạn cần chọn nhà thầu uy tín với kinh nghiệm và đội ngũ thợ có tay nghề cao, giá cả hợp lý. Những kinh nghiệm chọn nhà thầu uy tín dưới đây của Công ty cơ khí máy bẻ đai sắt xây dựng CHIHO sẽ giúp bạn tìm được nhà thầu tốt và có một ngôi nhà thật sự ưng ý như mong muốn.

Làm sao chọn được nhà thầu và kinh nghiệm xây dựng

Với thói quen hầu hết các chủ nhà thường hỏi người quen thân, nhờ giới thiệu các nhà thầu xây xây dựng mà người thân quen từng thuê. Ngoài ra, chủ nhà cũng có thể nhờ vào các mối quan hệ từ bên ngoài để nhờ chuyên gia xây dựng tư vấn để chọn được nhà thầu uy tín.

Đối với nhà thầu xây dựng uy tín là nhà thầu chuyên sâu trong lĩnh vực xây dựng, có nhiều năm kinh nghiệm thực tiễn trong những công trình xây dựng lớn & nhỏ tại công trường với đội ngũ chỉ huy công trình giỏi, có tinh thần trách nhiệm cao cùng đội ngũ thợ giỏi về chuyên môn Song song với đó là đơn vị nhận thầu đó cần có đủ các thiết bị máy móc tối thiểu trong xây dựng, trực tiếp thi công, giá cả hợp lý, an toàn lao động, thi công đúng tiến độ, đảm bảo yêu cầu kỹ thuật và hạn chế các chi phí phát sinh sau này.

Về tiêu chí thời gian cho công trình xây dựng

Nếu bạn là chủ nhà thì bạn nên thỏa thuận thật kỷ càng với thầu về tiến độ thi công từng phần hạng mục công việc cụ thể và quy định rõ ràng trong hợp đồng, nếu đơn vị nhận xây nhà không đảm bảo đúng tiến độ thì sẽ trừ bao nhiêu phần trăm.

Dựa vào thỏa thuận chi tiết trên, chúng ta sẽ có căn cứ vào bảng tiến độ này, chủ nhà sẽ kiểm tra, đôn đốc công việc và thanh toán với nhà thầu về các hạng mục công việc thực hiện. Thông thường, với dạng nhà phố đơn giản, thi công thuận lợi thì thi công trong 5 tháng. Với những công trình đòi hỏi sự cầu kỳ hơn hoặc như biệt thự thì có thể kéo dài 1 năm hoặc lâu hơn một chút.

Về thỏa thỏa thuận giá

Thông thường, khi bạn cần thuê nhà thầu xây dựng, chúng ta thường có 2 phương thức phổ biến như sau:

– Bạn sẽ lo toàn bộ vật liệu xây dựng và chỉ thuê nhà thầu để thi công: Đơn vị nhận xây nhà sẽ lo các phần việc xây thô, hoàn thiện (không bao gồm đóng cọc móc, điện nước, nội thất). Chi phí cho những phần việc này sẽ tùy theo sự thỏa thuận giữa chủ nhà và nhà thầu. Để có mức giá sát thị trường, bạn nên tham khảo ý kiến từ các kiến trúc sư tại thời điểm dự định xây dựng.

– Hình thức khoán trắng cho chủ thầu: Nhà thầu sẽ lo toàn bộ vật liệu xây dựng và thi công. Khi làm hợp đồng, chủ nhà cần nêu các tiêu chí về vật liệu xây dựng như mức giá, chủng loại, xuất xứ, nhãn hiệu, chất lượng, mức sử dụng… Hợp đồng càng chi tiết thì việc quyết toán và quan hệ giữa chủ nhà và đơn vị nhận xây nhà càng thuận lợi và dễ dàng.

Không nên ham rẻ mà chọn nhà thầu có giá thấp

Bạn không nên chọn lựa nhà thầu có giá thấp vì sẽ có nguy cơ họ sẽ rút ruột công trình, bày vẽ phát sinh để kiệm lợi nhuận. Hoặc họ sẽ làm việc với tiến độ cầm chừng, kéo dài công trình và có thể bỏ ngang công việc bất cứ lúc nào.

Ngoài ra, một số đơn vị nhận xây nhà bỏ giá thấp để khách hàng thấy lợi và lựa chọn. Tuy nhiên, họ lại chọn vật liệu xây dựng kém chất lượng để bù vào phần chênh lệch, làm ảnh hưởng đến chất lượng công trình về sau này.

Hy vọng với bài viết chia sẽ: “Kinh nghiệm khi chọn nhà thầu xây dựng uy tín” đã cho bạn lời hữu ích cho nhũng công trình của mình.

Bài viết cùng nội dung:

Kinh nghiệm khi chọn nhà thầu xây dựng uy tín!